부동산공부2 25년 3월 12일 부동산 주요뉴스 1. 서울 전셋값, 월급 그대로 모아도 5.6년 필요서울의 전셋값 상승세가 지속되면서 세입자들의 주거비 부담이 커지고 있습니다. 최근 KB부동산의 보고서에 따르면, 서울의 소득 대비 전세가격 비율(J-PIR)은 5.63으로, 이는 중위 소득 가구가 5.63년간 급여를 모아야 중간 가격의 전셋집을 구할 수 있다는 의미입니다. 서울의 전세가격은 18개월 연속 상승세를 보이고 있으며, 이는 매매가격 상승폭보다 더 큰 상황입니다.2. 서울 부동산 시장의 온기, 확산에 한계서울 강남권에서 시작된 집값 상승세가 마포, 용산, 성동구로 이어지고 있지만, 서울 전역으로 확산되기에는 한계가 있다는 분석이 나왔습니다. 전문가들은 추가 금리 인하와 대출 규제 완화가 필요하다고 강조하고 있으며, 현재 강북권은 집값 하락세를 .. 2025. 3. 12. 부동산 투자, 왜 해야 할까? 7가지 핵심 이유 부동산 투자, 왜 해야 할까? 7가지 핵심 이유안녕하세요, 부동산 투자에 관심 있는 여러분! 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 '부동산 투자를 해야 하는 이유'에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 부동산은 오랫동안 안정적인 투자 수단으로 인정받아 왔습니다. 그 이유를 함께 살펴볼까요?1. 자산 가치의 장기적 상승부동산의 가장 큰 매력 중 하나는 시간이 지남에 따라 가치가 상승하는 경향이 있다는 점입니다. 물론 단기적으로는 시장 변동이 있을 수 있지만, 장기적인 관점에서 보면 부동산은 대체로 가치가 증가합니다.특히 좋은 입지에 위치한 부동산은 인구 증가, 경제 발전, 도시 개발 등의 요인으로 가치가 더욱 높아질 수 있습니다. 이러한 자본 이득(Capital Gain)은 부동산 투자의 핵심 매력 요소입니다... 2025. 3. 7. 이전 1 다음 반응형 LIST
